SEMINAR

【オンライン】不動産売買仲介_地方商圏5名・粗利10億円モデルセミナー

【オンライン】不動産売買仲介_地方商圏5名・粗利10億円モデルセミナー

セミナーパンフレット

地方商圏の不動産売買仲介会社において、
これからの時代に勝ち残るために必要なのは、
単なる反響数の多さでも、営業マンの根性でもありません。

必要なのは、
少人数でも高い粗利を生み出せる事業構造をつくることです。

実際に、今後伸びる会社は、
やみくもに人を増やすのではなく、
集客・商品・営業を戦略的に設計し、
高生産性の経営へとシフトしています。

本セミナーでは、
地方商圏で10名で粗利5億円を目指す」ことをテーマに、
不動産売買仲介会社が今後取り組むべき
事業戦略の考え方と具体策を、実例を交えて解説いたします。

このような経営者さまにおすすめです

  • 地方商圏で不動産売買仲介事業を営んでおり、今後の成長戦略を見直したい
  • 社員数10名前後、または今後10名前後までの拡大を視野に入れている
  • 買主集客に依存しており、収益構造に不安がある
  • 売主集客・媒介取得を強化したいが、やり方が属人的になっている
  • 営業が担当者任せで、再現性ある仕組みに変えたい
  • 人を増やしても利益が残りにくく、粗利生産性を高めたい
  • 地域で勝ち続ける、強い不動産会社をつくりたい

セミナーのポイント

2026年以降の地方不動産会社に求められる
高生産性経営の考え方が学べます

本セミナーは、単なる集客ノウハウや営業テクニックを学ぶ場ではありません。
地方商圏の不動産売買仲介会社が、これからも利益を残しながら成長していくための
事業構造そのものを見直すためのセミナーです。

1. 地方商圏でも、10名で粗利5億円を目指すための事業構造が学べる
人数勝負ではなく、少人数でも高収益を生み出せる会社の考え方を解説します。

2. 買主依存・ポータル依存から脱し、利益が残る会社のつくり方がわかる
反響数を追うだけではなく、粗利につながる集客設計の考え方を整理します。

3. 集客・商品・営業を、一貫した戦略として設計する考え方が学べる
バラバラに改善するのではなく、会社全体として利益が残る構造をつくる視点が身につきます。

4. 「人が増えないと伸びない会社」から、「少人数でも伸びる会社」へ変わるヒントが得られる
社長依存、営業マン依存から脱却するための方向性が見えてきます。

5. 理論ではなく、現場で使える実務ベースの考え方を学べる
経営の現場でそのまま活かせる視点と打ち手を、具体的にお持ち帰りいただけます。

セミナーで得られる効果

01

地方商圏で10名・粗利5億円を目指すために必要な、経営全体の考え方がわかる

02

買主集客・売主集客・商品設計・営業設計を、どうつなげれば利益が残るかがわかる

03

ポータル依存・先物依存・属人営業から脱却するための方向性が見える

04

反響数ではなく、面談数・媒介取得数・契約数・粗利単価で経営を見る視点が身につく

05

高粗利・高生産性を実現する会社の営業プロセス設計の考え方がわかる

06

自社が今どこに課題を抱えており、何から着手すべきかが明確になる

講座内容

第1講座

高生産性経営の考え方

(20分)

地方商圏でも、10名で粗利5億円は目指せる。
その前提となる「高生産性経営」の考え方を解説

PICK UP

    • 地方商圏の不動産会社が、今後苦しくなる会社と伸びる会社の違い
    • 売上ではなく、粗利生産性で経営を見るべき理由
    • 人を増やす前に、まず見直すべき事業構造とは何か

第2講座

集客戦略

(30分)

反響を増やすだけでは、利益は残らない。
粗利につながる集客戦略を徹底解説

PICK UP

    • ポータル依存の会社が、販促費で苦しくなる構造的な理由
    • 反響数ではなく、面談数・契約数・粗利額で集客を評価する視点
    • 買主集客と売主集客をどう設計すれば、利益が残る会社になるのか

第3講座

商品戦略

(20分)

物件情報だけでは選ばれない。
地方商圏で勝つ会社の「商品力」のつくり方

PICK UP

    • 不動産売買仲介会社における「商品が弱い会社」の共通点
    • 売主・買主それぞれに対して、何を価値として提供すべき
    • 価格競争に巻き込まれず、選ばれて粗利を残す会社の考え

第4講座

営業戦略

(30分)

できる営業マン任せでは、会社は伸びない。
10名で粗利5億円を目指す営業プロセス設計とは

PICK UP

    • 営業が属人化している会社が、安定して伸びない理由
    • 面談数・査定数・媒介取得数・契約数をどう管理すべきか
    • 普通の営業社員でも成果が出る、営業の仕組み化の考え

第5講座

本日のまとめ

(20分)

人を増やす前に、構造を変えよ。
地方商圏で勝ち続ける会社になるための経営判断とは

PICK UP

    • 10名で粗利5億円モデルに近づくための優先順位
    • 自社はまず何から着手すべきかを見極める判断軸
    • 社長依存から脱却し、勝手に成長する会社をつくるために必要なこ

簡単30秒! 参加を申し込む

お申込み特典

事業戦略レポート / 無料経営相談

お申込み特典 1

地方商圏で勝つ 不動産売買仲介会社の事業戦略レポート進呈

セミナー当日アンケートにご回答いただいた方へ、
当日のポイントを整理した特別資料を進呈いたします。
セミナー内容を社内に持ち帰り、今後の経営方針整理にご活用いただけます。

お申込み特典 2

無料戦略立案会議

セミナーご参加後、ご希望の会社さまには、
弊社コンサルタントが無料で戦略立案会議を実施いたします。

無料戦略立案会議の流れ

  1. 現状ヒアリング
  2. 収益構造・集客構造の確認
  3. 重点課題の特定
  4. 優先順位の整理
  5. 打ち手のご提案

参加費用

弊社が提唱するZitzGen(ジツゲン)モデル。

それを実践して多くの会社が
生産性の高い不動産会社に
生まれ変わっています。

あなたの会社が業績アップに取り組み、
粗利生産性が倍になって、
得られる利益はどれだけあるでしょうか?

仮に、そこまで伸びず、1.5倍になったとしても…
得られるのは粗利だけではありません。

不動産需要が急激に落ち込むこの市場で
生き残るための考え方まで得られるのです。

そんな、儲かる会社になるためのやり方を得る費用は

なんと無料です。
※経営者(役員)様のみが対象です

 

私たちは、クライアントに怒られるかもしれません。

なぜなら、このノウハウはこれまで
数百万円で提供してきたものです。

ですが、この業界が沈んでしまう前に、
出来るだけ多くの人に、
この簡単な方法を知ってもらう必要があると思ったのです。

さぁ、手に入れましょう。
儲かる会社のやり方を。

受講者の声VOICE

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社ドミール
代表取締役
今福敏樹さま

課題に対しての解決策が具体化されており、非常に役立っています

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
弊社はどうしても経験の浅い社員が多く、営業の能力に差があること、また管理職が育たないという悩みがありました。また、他社のコンサルティングやハウスドゥ加盟によるツール等も社内にあるのですが、なかなか一元化が出来づらいという部分も悩みでした。何か一つ事業の骨格となる柱が必要だと思い、今回セミナーに参加させて頂きました。

【セミナー受講後の感想】
今後の不動産業界は変化が早くなっていくと感じていますが、そんな中で非常に詳しく丁寧に時流を説明・解説していただいており非常に満足しています。またどういう点をこれから強化していかなければならないか等、会社の課題に対しての解決策が具体化されており、非常に役立っています

【セミナー内容で取り組みたいこと】
分析体制の構築を進めたいと考えています。また、ツールも非常に充実していると思いましたので、うまく自社に取り入れ日々の営業活動に活かしていきたいと思います。

不動産売買 経営者 イメージ

ファインドエステート株式会社
代表取締役
松崎良介さま

セミナーで紹介される帳票やツールの質がすごく高い

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
当社の不動産事業は買いをメインで行っており売りは片手間で行っていたという状況の中、今後を見据え売りも強化したいと考えたもののノウハウが無く悩んでいました。そこでZitzGenから送られてきたセミナーのパンフレットを見まして、当社の今後の売りの強化に応用できるのではないかと思い、参加しました。

【セミナー受講後の感想】
媒介に関して当社は全くノウハウがなく悩んでいたのですが、セミナーを聞き、支援を受ければ効率的に媒介取得できるのではというのが正直な感想です。一括査定サイトの使い方や、顧客管理の方法も効率的にできるという風に感じ、また、帳票やツールの質もすごく高いなと感じました。

【セミナーの内容で取組みたいこと】
媒介の案件管理です。案件管理自体は弊社もやってはいましたが内容が薄く、分析もしていなかった為反響や契約の中身が分からない状況でした。セミナーを踏まえ改善ができるシステムを作っていきたいなと思いました。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社ひだ高山事務所(クローバー不動産)
代表取締役
神田浩二さま

今後の人員拡大を踏まえ、環境整備に取り組んでいきたい

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
地元で1番の不動産会社を目指すという会社としての方向性は決まっていた中、それを具体化させるZitzGenのノウハウについて興味が湧き、参加させて頂きました。

【セミナー受講後の感想】
私どもの会社は都心部ではなくて田舎の商圏ですので、都心部を中心とした最新の現状を知ることで、当社エリアへの影響を予測でき、事前の対応策を考えることが出来ました。また、スタッフ増員に伴った営業品質の向上が必要と分かり、ツール類の解説も大変参考になりました。

【セミナーの内容で取組みたいこと】
今後の人員拡大を踏まえ、アプローチブックを取り入れた営業社員の早期育成や、営業プロセスの分析方法の確立、ツール整備に取り組んでいきたいと思いました。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社ハッピープランニング
代表取締役
中田誉範さま

集客・契約が予想以上に順調に進んでいる

非常に満足:弊社は遊技業であるパチンコ店から不動産業へ新規参入をしました。セミナー参加時はノウハウがなかったのでわからなく、売上もありませんでした。

セミナーに参加して業績の良い不動産会社になる為の方法を紹介してもらい、その方法を導入してからは、集客と契約が予定以上で進んでおります。セミナーでの内容は大変満足しております。

不動産売買 経営者 イメージ

有限会社大輝不動産
代表取締役
大久保輝さま

すぐに成果が出た

非常に満足:セミナーに参加した理由は、自己流で不動産業をずっとやってきた中で、やり方を変えていきたいなという想いからです。

参加させて頂いて、それからセミナーで教えて頂いたものを基に仕事を始めさせて頂いて、すぐに成果がでて、中古住宅の売買で200万円弱の手数料となる取引も出来ました。非常に有難かったなと思います。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社グッドトゥモロー
代表取締役
岩田明之さま

アポ率が2倍以上になりました

非常に満足:セミナーに参加させて頂いて、ZitzGenさんの提案でフォローチーム(アポ取得専任チーム)を導入することになりました。

それまではアポ率が大体10%ぐらいだったものが、トークスクリプトと業務フローを確立したことで、メンバーが迷いなくお客様に営業することが出来るようになり、大体2倍以上のアポ率になりました。本当に大変感謝しております。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社陸自不動産
代表取締役
小松野美貴哉さま

完成度が高い仕組みだと思った

非常に満足:ZitzGenさんのセミナーでご紹介頂きました、アプローチブックを利用して、お客様にアプローチをしました。

お客様の方にもすんなり受け入れて頂きまして、こちらの方も漏れなく、つつがなく、段階的にできたので、スムーズにお客様にアプローチをし、今回内覧までこぎつけることが出来ました。

システムとして組み立てられているので、その通りにやれば誰でも出来るようになる素晴らしいものだと思います。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社エルーチェ
代表取締役
松岡工貴さま

具体的な戦略で不安が整理されました

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
ZitzGenさんから定期的に紙のDMが届いており、最初は少し大げさなことが書かれている印象でスルーしていました。
しかし、内容をよく読んでみると「まさに今の自分の悩み」に直結するテーマばかりで、『一度話を聞いてみよう』と思い、ZitzGenさんが開催する無料セミナーに参加しました。

【セミナー受講後の感想】
まず驚いたのは、情報の開示量とその深さです。
他社のセミナーが表面的な話にとどまることが多い中、ZitzGenさんは「ここまで話していいの?」と思うほど、具体的な戦略や事例を共有してくれました。まさに自分が抱えていた不安を整理してくれる内容でした。

【セミナー内容で取り組みたいこと】
セミナーで教えていただいた通り数値分析フローの整備をしようと考えています。自分の感覚ではなく、分析した数値に基づいて今後の経営判断を行える体制を整えたいと思います。

講師紹介TEACHER

シニアアソシエイト

板坂純之右

Junnosuke Itasaka

法政大学卒業後、金融機関に入社。中小企業の資金繰り改善に従事し、数字に基づいた実行性の高い経営改革を強みとする。
現在は株式会社ZitzGenにて、不動産売買仲介会社を中心に、利益体質の構築と営業・人材マネジメントの仕組み化を一気通貫で支援。「登高自卑」を行動理念に掲げ、媒介取得・成約率向上・人材定着を同時に実現する実行型コンサルタント。

アソシエイト

中村 龍斗

Ryuto Nakamura

日本大学卒業後、税理士法人に入社。財務コンサルタントとして60社以上の経営改善・資金改善を支援し、数字を起点に企業の再成長を導く。

現在は株式会社ZitzGenにて、不動産売買仲介会社を中心に、媒介取得の強化(反響→訪問査定→専任媒介)、営業プロセスの設計、KPI運用、売れる価格に着地させる値こなしの仕組み化まで一気通貫で支援。
特に、営業3〜10名規模の組織で起こりがちな「属人化」「一般媒介偏重」「値下げの後手」「一括査定依存」を、再現性のある型に落とし込み、“誰がやっても媒介が取れる会社”への変革を得意とする。

机上の理論ではなく、明日から現場で使えるテンプレートと運用設計で成果を出し、若手ながら多くの経営者から厚い信頼を集める実行派コンサルタントとして活動している。

セミナー概要SEMINAR OVERVIEW

セミナー名

【オンライン】不動産売買仲介_地方商圏5名・粗利10億円モデルセミナー

開催日時

【日程】
・2026年5月18日(月)
・2026年5月22日(金)

【時間帯】
・10:00-12:00
・13:00-15:00

※全てオンライン(ZOOM)会場

会場

ZOOM(オンライン会議システム)

※カメラ付きの端末(タブレット・PC)などをご用意の上、Zoomアプリをインストールしてください

対象者

不動産会社さまの経営者・経営幹部限定
※経営者(役員)でなければご参加いただけません
※経営者(役員)とご一緒であれば、経営者(役員)でなくともご参加可能です

講座構成

①高生産性経営の考え方
②集客戦略
③商品戦略
④営業戦略
⑤本日のまとめ

参加費

無料
※経営者(役員)のご参加で無料
※経営者・経営幹部(役員)とご参加なら、その他参加者も無料

お問い合わせ先

事務局 担当 板坂(イタサカ)
TEL:03-6663-9906
MAIL:info@zitzgen.com