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【オンライン】不動産売買仲介_媒介取得完全攻略セミナー

【オンライン】不動産売買仲介_媒介取得完全攻略セミナー

セミナーパンフレット

社長、こんなお悩みはないですか??

  • 反響は来ているのに、訪問査定につながらない
  • 訪問査定はできても、専任媒介が取れない
  • 結局、大手に競り負ける(価格の話に持ち込まれて終わる)
  • 一括査定の費用が重く、依存をやめたいのにやめられない
  • 値下げが後手に回り、在庫が長期化して売主が不満
  • 営業の成果が1〜2人に偏る(属人化で月次がブレる)
  • 人を増やす前に、今の人数で粗利・利益を伸ばしたい

もし1つでも当てはまるなら、原因は能力や根性ではありません。
媒介取得が「仕組み」になっていないだけです。  

本セミナーでは、地方商圏でも、
反響数2倍/訪問査定数2倍/媒介契約率2倍を実現し、結果として営業利益8倍に繋げた「媒介取得の完全攻略パターン」を、明日から使える形で公開します。

ご参加推奨:不動産売買仲介会社の経営者

  • 営業3〜10名体制(社長+プレイヤー混在でもOK)
  • 年間粗利 5,000万〜2億のレンジで、伸びが鈍化している
  • 売買仲介が主力(居住用中心でも投資系でもOK)
  • 媒介取得が課題(訪問査定数/専任率/媒介契約率のどれかに伸びしろ)
  • 一括査定・広告費の比率を下げたい(指名・紹介・地場導線を作りたい)
  • 属人化を崩して、チームで取れる形にしたい
  • 人を増やす前に、生産性で伸ばしたい(少数精鋭志向)

参加しなくてよい経営者(来なくてよい経営者)

  • 売買仲介を伸ばす気がない(賃貸仲介だけでいく/管理だけでいく等)
  • 現場を変える意思がない(「聞くだけ」で終わらせたい)
  • 価格を上げる・専任を増やすより、値引きで取る方針の人
  • KPI管理が嫌いで、数字を見るのを避けたい
  • 社長が全部やり続けたい人(仕組み化・分業化に興味がない)
  • 営業3名未満で、まずは生存モードの立ち上げ段階(別設計が必要)
  • 営業10名超で、すでに大手型の組織・分業が完成している会社(テーマが別)

講座内容

第1講座

地方商圏で1店舗5名で粗利2億円のビジネスモデル

(20分)

「人を増やさず、粗利だけ増やす。」設計図

PICK UP

    • 粗利から逆算して“今月やるべき数字”を出す(件数×単価×専任比率)
    • 営業3〜10名で回る“役割分担”の最適形(属人化を崩す)
    • 儲かる案件が増える“案件の取り方・選び方”(専任が増える構造)

第2講座

一括査定サイトに依存しない新しい集客手法

(20分)

広告費を積み上げるな。信頼を積み上げろ。地元で“選ばれる会社”になる。

PICK UP

    • Googleマップ×口コミ×LPの反響戦略(地元ネット戦の基本)
    • 紹介が止まらない「お願いのタイミング」と一言(紹介の型)
    • 銀行・士業・リフォームから案件が来るルート作り(地場連携)

第3講座

訪問査定アポが飛躍的に伸びる仕組み

(20分)

反響は“アポ”に変えて初めて数字になる。取れる電話は、順番で決まる。

PICK UP

    • アポ率が上がる“聞く順番”(理由→期限→不安→次の約束)
    • 断られにくい「2択日程」テク(相手は選ぶだけ)
    • 追客の自動運転(放置ゼロで訪問査定が積み上がる)

第4講座

大手を圧倒する訪問査定時の媒介取得営業手法

(20分)

“価格”で勝負するな。“売り方”で勝て。専任が増える営業は再現できる。

PICK UP

    • 値段の前に“売り方”を見せる(信頼が先に取れる)
    • 一般媒介を専任に変える「差別化3点セット」(選ばれる理由が言語化できる)
    • 最後の5分で決まる媒介クロージング台本(そのまま使える)

第5講座

売れる値段に値こなしする仕組み

(20分)

値下げで揉めない!売れる価格に着地させる“値こなし設計”

PICK UP

    • 最初に“3つの価格”を出す(強気・適正・早期で迷いゼロ)
    • 値下げは“先に約束”する(2週間/内見数ルール)
    • 数字で納得させる「値下げレポート」(感情ではなく事実で動かす)

第6講座

明日から変わるために

(20分)

明日から変わる!90日で現場が動く“実行プラン”と運用術

PICK UP

    • 90日アクションプラン(週次のやること1枚化)
    • 毎日見る数字は3つだけ(反響・訪問査定・専任率)
    • 週1回15分の「勝ちパターン会議」(数字→原因→次の一手)

簡単30秒! 参加を申し込む

セミナーで得られる効果

01

「反響→訪問査定」のアポ率が上がる(電話・初動対応の“型”が手に入る)

02

「訪問査定→専任媒介」の契約率が上がる(説明順・差別化・クロージング台本)

03

媒介取得の“勝ちパターン”をチームに導入できる(属人化を崩せる)

04

一括査定に依存しない集客導線が分かる(広告費の使い方が賢くなる)

05

値こなしが仕組みになる(売れる価格に着地させ、長期在庫を減らす)

06

社長が見るべきKPIが3〜5個に絞れる(現場が迷わず動く)

07

90日で現場が変わる実行プランが手に入る(「やること」が明日から明確)

参加費用

弊社が提唱するZitzGen(ジツゲン)モデル。

それを実践して多くの会社が
生産性の高い不動産会社に
生まれ変わっています。

あなたの会社が業績アップに取り組み、
粗利生産性が倍になって、
得られる利益はどれだけあるでしょうか?

仮に、そこまで伸びず、1.5倍になったとしても…
得られるのは粗利だけではありません。

不動産需要が急激に落ち込むこの市場で
生き残るための考え方まで得られるのです。

そんな、儲かる会社になるためのやり方を得る費用は

なんと無料です。
※経営者(役員)様のみが対象です

 

私たちは、クライアントに怒られるかもしれません。

なぜなら、このノウハウはこれまで
数百万円で提供してきたものです。

ですが、この業界が沈んでしまう前に、
出来るだけ多くの人に、
この簡単な方法を知ってもらう必要があると思ったのです。

さぁ、手に入れましょう。
儲かる会社のやり方を。

受講者の声VOICE

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社ドミール
代表取締役
今福敏樹さま

課題に対しての解決策が具体化されており、非常に役立っています

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
弊社はどうしても経験の浅い社員が多く、営業の能力に差があること、また管理職が育たないという悩みがありました。また、他社のコンサルティングやハウスドゥ加盟によるツール等も社内にあるのですが、なかなか一元化が出来づらいという部分も悩みでした。何か一つ事業の骨格となる柱が必要だと思い、今回セミナーに参加させて頂きました。

【セミナー受講後の感想】
今後の不動産業界は変化が早くなっていくと感じていますが、そんな中で非常に詳しく丁寧に時流を説明・解説していただいており非常に満足しています。またどういう点をこれから強化していかなければならないか等、会社の課題に対しての解決策が具体化されており、非常に役立っています

【セミナー内容で取り組みたいこと】
分析体制の構築を進めたいと考えています。また、ツールも非常に充実していると思いましたので、うまく自社に取り入れ日々の営業活動に活かしていきたいと思います。

不動産売買 経営者 イメージ

ファインドエステート株式会社
代表取締役
松崎良介さま

セミナーで紹介される帳票やツールの質がすごく高い

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
当社の不動産事業は買いをメインで行っており売りは片手間で行っていたという状況の中、今後を見据え売りも強化したいと考えたもののノウハウが無く悩んでいました。そこでZitzGenから送られてきたセミナーのパンフレットを見まして、当社の今後の売りの強化に応用できるのではないかと思い、参加しました。

【セミナー受講後の感想】
媒介に関して当社は全くノウハウがなく悩んでいたのですが、セミナーを聞き、支援を受ければ効率的に媒介取得できるのではというのが正直な感想です。一括査定サイトの使い方や、顧客管理の方法も効率的にできるという風に感じ、また、帳票やツールの質もすごく高いなと感じました。

【セミナーの内容で取組みたいこと】
媒介の案件管理です。案件管理自体は弊社もやってはいましたが内容が薄く、分析もしていなかった為反響や契約の中身が分からない状況でした。セミナーを踏まえ改善ができるシステムを作っていきたいなと思いました。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社ひだ高山事務所(クローバー不動産)
代表取締役
神田浩二さま

今後の人員拡大を踏まえ、環境整備に取り組んでいきたい

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
地元で1番の不動産会社を目指すという会社としての方向性は決まっていた中、それを具体化させるZitzGenのノウハウについて興味が湧き、参加させて頂きました。

【セミナー受講後の感想】
私どもの会社は都心部ではなくて田舎の商圏ですので、都心部を中心とした最新の現状を知ることで、当社エリアへの影響を予測でき、事前の対応策を考えることが出来ました。また、スタッフ増員に伴った営業品質の向上が必要と分かり、ツール類の解説も大変参考になりました。

【セミナーの内容で取組みたいこと】
今後の人員拡大を踏まえ、アプローチブックを取り入れた営業社員の早期育成や、営業プロセスの分析方法の確立、ツール整備に取り組んでいきたいと思いました。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社ハッピープランニング
代表取締役
中田誉範さま

集客・契約が予想以上に順調に進んでいる

非常に満足:弊社は遊技業であるパチンコ店から不動産業へ新規参入をしました。セミナー参加時はノウハウがなかったのでわからなく、売上もありませんでした。

セミナーに参加して業績の良い不動産会社になる為の方法を紹介してもらい、その方法を導入してからは、集客と契約が予定以上で進んでおります。セミナーでの内容は大変満足しております。

不動産売買 経営者 イメージ

有限会社大輝不動産
代表取締役
大久保輝さま

すぐに成果が出た

非常に満足:セミナーに参加した理由は、自己流で不動産業をずっとやってきた中で、やり方を変えていきたいなという想いからです。

参加させて頂いて、それからセミナーで教えて頂いたものを基に仕事を始めさせて頂いて、すぐに成果がでて、中古住宅の売買で200万円弱の手数料となる取引も出来ました。非常に有難かったなと思います。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社グッドトゥモロー
代表取締役
岩田明之さま

アポ率が2倍以上になりました

非常に満足:セミナーに参加させて頂いて、ZitzGenさんの提案でフォローチーム(アポ取得専任チーム)を導入することになりました。

それまではアポ率が大体10%ぐらいだったものが、トークスクリプトと業務フローを確立したことで、メンバーが迷いなくお客様に営業することが出来るようになり、大体2倍以上のアポ率になりました。本当に大変感謝しております。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社陸自不動産
代表取締役
小松野美貴哉さま

完成度が高い仕組みだと思った

非常に満足:ZitzGenさんのセミナーでご紹介頂きました、アプローチブックを利用して、お客様にアプローチをしました。

お客様の方にもすんなり受け入れて頂きまして、こちらの方も漏れなく、つつがなく、段階的にできたので、スムーズにお客様にアプローチをし、今回内覧までこぎつけることが出来ました。

システムとして組み立てられているので、その通りにやれば誰でも出来るようになる素晴らしいものだと思います。

不動産売買 経営者 イメージ

株式会社エルーチェ
代表取締役
松岡工貴さま

具体的な戦略で不安が整理されました

非常に満足:
【セミナー参加のきっかけ】
ZitzGenさんから定期的に紙のDMが届いており、最初は少し大げさなことが書かれている印象でスルーしていました。
しかし、内容をよく読んでみると「まさに今の自分の悩み」に直結するテーマばかりで、『一度話を聞いてみよう』と思い、ZitzGenさんが開催する無料セミナーに参加しました。

【セミナー受講後の感想】
まず驚いたのは、情報の開示量とその深さです。
他社のセミナーが表面的な話にとどまることが多い中、ZitzGenさんは「ここまで話していいの?」と思うほど、具体的な戦略や事例を共有してくれました。まさに自分が抱えていた不安を整理してくれる内容でした。

【セミナー内容で取り組みたいこと】
セミナーで教えていただいた通り数値分析フローの整備をしようと考えています。自分の感覚ではなく、分析した数値に基づいて今後の経営判断を行える体制を整えたいと思います。

講師紹介TEACHER

アソシエイト

中村 龍斗

Ryuto Nakamura

日本大学卒業後、税理士法人に入社。財務コンサルタントとして60社以上の経営改善・資金改善を支援し、数字を起点に企業の再成長を導く。

現在は株式会社ZitzGenにて、不動産売買仲介会社を中心に、媒介取得の強化(反響→訪問査定→専任媒介)、営業プロセスの設計、KPI運用、売れる価格に着地させる値こなしの仕組み化まで一気通貫で支援。
特に、営業3〜10名規模の組織で起こりがちな「属人化」「一般媒介偏重」「値下げの後手」「一括査定依存」を、再現性のある型に落とし込み、“誰がやっても媒介が取れる会社”への変革を得意とする。

机上の理論ではなく、明日から現場で使えるテンプレートと運用設計で成果を出し、若手ながら多くの経営者から厚い信頼を集める実行派コンサルタントとして活動している。

セミナー概要SEMINAR OVERVIEW

セミナー名

【オンライン】不動産売買仲介_媒介取得完全攻略セミナー

開催日時

【日程】
・2026年2月19日(木)
・2026年2月26日(木)

【時間帯】
・10:00-12:00
・13:00-15:00

※全てオンライン(ZOOM)会場

会場

ZOOM(オンライン会議システム)

※カメラ付きの端末(タブレット・PC)などをご用意の上、Zoomアプリをインストールしてください

対象者

不動産会社さまの経営者・経営幹部限定
※経営者(役員)でなければご参加いただけません
※経営者(役員)とご一緒であれば、経営者(役員)でなくともご参加可能です

講座構成

①地方商圏で1店舗5名で粗利2億円のビジネスモデル
②一括査定サイトに依存しない新しい集客手法
③訪問査定アポが飛躍的に伸びる仕組み
④大手を圧倒する訪問査定時の媒介取得営業手法
⑤売れる値段に値こなしする仕組み
⑥明日から変わるために

参加費

無料
※経営者(役員)のご参加で無料
※経営者・経営幹部(役員)とご参加なら、その他参加者も無料

お問い合わせ先

事務局 担当 中村(ナカムラ)
TEL:03-6663-9906
MAIL:info@zitzgen.com