SEMINAR
【オンライン】不動産売買仲介_媒介取得完全攻略セミナー
セミナーパンフレット

社長、こんなお悩みはないですか??
- 反響は来ているのに、訪問査定につながらない
- 訪問査定はできても、専任媒介が取れない
- 結局、大手に競り負ける(価格の話に持ち込まれて終わる)
- 一括査定の費用が重く、依存をやめたいのにやめられない
- 値下げが後手に回り、在庫が長期化して売主が不満
- 営業の成果が1〜2人に偏る(属人化で月次がブレる)
- 人を増やす前に、今の人数で粗利・利益を伸ばしたい
もし1つでも当てはまるなら、原因は能力や根性ではありません。
媒介取得が「仕組み」になっていないだけです。
本セミナーでは、地方商圏でも、
反響数2倍/訪問査定数2倍/媒介契約率2倍を実現し、結果として営業利益8倍に繋げた「媒介取得の完全攻略パターン」を、明日から使える形で公開します。
ご参加推奨:不動産売買仲介会社の経営者
- 営業3〜10名体制(社長+プレイヤー混在でもOK)
- 年間粗利 5,000万〜2億のレンジで、伸びが鈍化している
- 売買仲介が主力(居住用中心でも投資系でもOK)
- 媒介取得が課題(訪問査定数/専任率/媒介契約率のどれかに伸びしろ)
- 一括査定・広告費の比率を下げたい(指名・紹介・地場導線を作りたい)
- 属人化を崩して、チームで取れる形にしたい
- 人を増やす前に、生産性で伸ばしたい(少数精鋭志向)
参加しなくてよい経営者(来なくてよい経営者)
- 売買仲介を伸ばす気がない(賃貸仲介だけでいく/管理だけでいく等)
- 現場を変える意思がない(「聞くだけ」で終わらせたい)
- 価格を上げる・専任を増やすより、値引きで取る方針の人
- KPI管理が嫌いで、数字を見るのを避けたい人
- 社長が全部やり続けたい人(仕組み化・分業化に興味がない)
- 営業3名未満で、まずは生存モードの立ち上げ段階(別設計が必要)
- 営業10名超で、すでに大手型の組織・分業が完成している会社(テーマが別)
講座内容
第1講座
「人を増やさず、粗利だけ増やす。」設計図
PICK UP
- 粗利から逆算して“今月やるべき数字”を出す(件数×単価×専任比率)
- 営業3〜10名で回る“役割分担”の最適形(属人化を崩す)
- 儲かる案件が増える“案件の取り方・選び方”(専任が増える構造)
第2講座
広告費を積み上げるな。信頼を積み上げろ。地元で“選ばれる会社”になる。
PICK UP
- Googleマップ×口コミ×LPの反響戦略(地元ネット戦の基本)
- 紹介が止まらない「お願いのタイミング」と一言(紹介の型)
- 銀行・士業・リフォームから案件が来るルート作り(地場連携)
第3講座
反響は“アポ”に変えて初めて数字になる。取れる電話は、順番で決まる。
PICK UP
- アポ率が上がる“聞く順番”(理由→期限→不安→次の約束)
- 断られにくい「2択日程」テク(相手は選ぶだけ)
- 追客の自動運転(放置ゼロで訪問査定が積み上がる)
第4講座
“価格”で勝負するな。“売り方”で勝て。専任が増える営業は再現できる。
PICK UP
- 値段の前に“売り方”を見せる(信頼が先に取れる)
- 一般媒介を専任に変える「差別化3点セット」(選ばれる理由が言語化できる)
- 最後の5分で決まる媒介クロージング台本(そのまま使える)
第5講座
値下げで揉めない!売れる価格に着地させる“値こなし設計”
PICK UP
- 最初に“3つの価格”を出す(強気・適正・早期で迷いゼロ)
- 値下げは“先に約束”する(2週間/内見数ルール)
- 数字で納得させる「値下げレポート」(感情ではなく事実で動かす)
第6講座
明日から変わる!90日で現場が動く“実行プラン”と運用術
PICK UP
- 90日アクションプラン(週次のやること1枚化)
- 毎日見る数字は3つだけ(反響・訪問査定・専任率)
- 週1回15分の「勝ちパターン会議」(数字→原因→次の一手)
セミナーで得られる効果
参加費用
弊社が提唱するZitzGen(ジツゲン)モデル。
それを実践して多くの会社が
生産性の高い不動産会社に
生まれ変わっています。
あなたの会社が業績アップに取り組み、
粗利生産性が倍になって、
得られる利益はどれだけあるでしょうか?
仮に、そこまで伸びず、1.5倍になったとしても…
得られるのは粗利だけではありません。
不動産需要が急激に落ち込むこの市場で
生き残るための考え方まで得られるのです。
そんな、儲かる会社になるためのやり方を得る費用は
なんと無料です。
※経営者(役員)様のみが対象です
私たちは、クライアントに怒られるかもしれません。
なぜなら、このノウハウはこれまで
数百万円で提供してきたものです。
ですが、この業界が沈んでしまう前に、
出来るだけ多くの人に、
この簡単な方法を知ってもらう必要があると思ったのです。
さぁ、手に入れましょう。
儲かる会社のやり方を。
受講者の声VOICE
株式会社ドミール
代表取締役
今福敏樹さま
ファインドエステート株式会社
代表取締役
松崎良介さま
株式会社ひだ高山事務所(クローバー不動産)
代表取締役
神田浩二さま
株式会社ハッピープランニング
代表取締役
中田誉範さま
有限会社大輝不動産
代表取締役
大久保輝さま
株式会社グッドトゥモロー
代表取締役
岩田明之さま
株式会社陸自不動産
代表取締役
小松野美貴哉さま
株式会社エルーチェ
代表取締役
松岡工貴さま
講師紹介TEACHER

セミナー概要SEMINAR OVERVIEW
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セミナー名 |
【オンライン】不動産売買仲介_媒介取得完全攻略セミナー |
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開催日時 |
【日程】 |
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会場 |
ZOOM(オンライン会議システム) |
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対象者 |
不動産会社さまの経営者・経営幹部限定 |
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講座構成 |
①地方商圏で1店舗5名で粗利2億円のビジネスモデル |
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参加費 |
無料 |
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お問い合わせ先 |
事務局 担当 中村(ナカムラ) |